Общие условия
Имущественная поддержка субъектам малого и среднего предпринимательства (далее — МСП) и самозанятым гражданам оказывается в виде предоставления в аренду объектов, включенных в специальный перечень муниципального имущества Тюменского муниципального округа (далее — муниципальный перечень).
Субъекты МСП и самозанятые граждане могут получить в аренду государственное имущество, если соответствуют требованиям законодательства и условиям государственной программы развития малого и среднего предпринимательства.
Поддержка не может оказываться в отношении следующих лиц:
1) являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
2) являющихся участниками соглашений о разделе продукции;
3) осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
4) являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.
Особенности предоставления земельных участков
Земельные участки, включенные в муниципальный перечень, предоставляются в аренду по результатам проведения аукциона.
В соответствии с Земельным кодексом РФ участниками такого аукциона могут быть только субъекты МСП.
На сегодняшний день самозанятые граждане не могут быть участниками аукциона.
Особенности предоставления недвижимого/движимого имущества, составляющего казну Тюменского муниципального округа (за исключением земельных участков)
К муниципальному имуществу, составляющему казну Тюменского муниципального округа, относится имущество, не закрепленное за муниципальными учреждениями и предприятиями.
Решение о предоставлении такого имущества в аренду принимается Администрацией Тюменского муниципального округа в лице департамента имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа.
Недвижимое/движимое имущество казны Тюменского муниципального округа (за исключением земельных участков), включенное в муниципальный перечень, может предоставляться в аренду без проведения торгов с установлением льготной арендной платы следующим категориям :
- субъектам МСП, осуществляющим деятельность в сфере социального предпринимательства (соц. предприятиям);
- субъектам МСП, которые осуществляют социально значимые и приоритетные виды деятельности, установленные в муниципальной программе;
- самозанятым гражданам.
Субъектам МСП, которые осуществляют социально значимые и приоритетные виды деятельности, имущество предоставляется для осуществления соответствующих видов деятельности.
Размер арендной платы определяется по результатам независимой оценки рыночной стоимости с применением льготы.
Остальные субъекты МСП могут быть участниками аукциона на право заключения договора аренды, в случае если будет принято решение о предоставлении имущества, включенного в муниципальный перечень, на торгах. Участниками такого аукциона могут быть только субъекты МСП и самозанятые. В таком случае при формировании начальной цены аукциона к рыночной величине арендной платы применяется коэффициент 0,8.
Особенности предоставления недвижимого/движимого имущества, закрепленного за государственными учреждениями Тюменского муниципального округа
Имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Тюменского муниципального округа, включенное в муниципальный перечень, может предоставляться субъектам МСП и самозанятым гражданам в аренду без проведения торгов при условии целевого использования имущества, предусмотренного перечнем.
В случае если будет принято решение о предоставлении такого имущества в аренду на торгах, участниками такого аукциона могут быть только субъекты МСП и самозанятые.
Решение о предоставлении закрепленного имущества в аренду принимается соответствующим муниципальным учреждением Тюменского муниципального округа.